أفضل المدن للسكن في ألمانيا هي برلين وفرانكفورت وميونيخ وهامبورغ.

هذه المدن توفر مجموعة متنوعة من الفرص العمل والثقافات.

أرخص المدن للسكن في ألمانيا هي أوستفالين ومكلنبورغ-فوربومرن وساكسونيا السفلى وهيسن.

هذه المدن توفر تكلفة معيشة أقل.

متوسط ​​سعر الإيجار لشقة بغرفة نوم واحدة في وسط المدينة في ألمانيا هو 1,500 يورو (1,650 دولارًا).

متوسط ​​سعر شراء منزل بغرفة نوم واحدة في وسط المدينة في ألمانيا هو 500,000 يورو (550,000 دولارًا).

معلومات عن الكراء في ألمانيا

عادةً ما يتم دفع الإيجار والمرافق مقدمًا في بداية كل شهر.

في ألمانيا، من المعتاد أن يدفع المستأجر وديعة إيجار قدرها ثلاثة أشهر.

يتم إعادة الوديعة إلى المستأجر عند انتهاء عقد الإيجار، إذا لم يكن هناك أي ضرر في العقار.

أفضل المدن للعيش في ألمانيا

أفضل المدن للسكن في ألمانيا:

برلين (Berlin)

العاصمة الألمانية هي مدينة عالمية نابضة بالحياة تقدم مجموعة متنوعة من فرص العمل والثقافات.

فرانكفورت (Frankfurt)

مركز مالي عالمي مع العديد من الشركات الدولية.

ميونيخ (Munich)

مدينة صناعية وثقافية كبيرة.

هامبورغ (Hamburg)

مدينة ساحلية نابضة بالحياة مع ميناء كبير.

أرخص المدن للسكن في ألمانيا

 

أوستفالين (Ostfalen)

منطقة ريفية في شمال ألمانيا.

مكلنبورغ-فوربومرن (Mecklenburg-Vorpommern)

منطقة ساحلية في شمال شرق ألمانيا.

سكسونيا السفلى (Lower Saxony)

منطقة ريفية في شمال غرب ألمانيا.

هسن (Hessen)

منطقة ريفية في غرب ألمانيا.

أسعار السكن في ألمانيا

إيجار شقة بغرفة نوم واحدة في وسط المدينة

• برلين:
  1,500 يورو (1,650 دولارًا)

• فرانكفورت:
  1,800 يورو (2,000 دولارًا)

• ميونيخ:
  2,000 يورو (2,200 دولارًا)

• هامبورغ:
  1,700 يورو (1,850 دولارًا)

شراء منزل بغرفة نوم واحدة في وسط المدينة

• برلين:
  500,000 يورو (550,000 دولارًا)

• فرانكفورت:
  600,000 يورو (660,000 دولارًا)

• ميونيخ:
  700,000 يورو (770,000 دولارًا)

• هامبورغ:
  550,000 يورو (610,000 دولارًا)

بالطبع، تختلف الأسعار حسب الموقع والحجم والجودة.

نصائح للبحث عن سكن في ألمانيا

ابدأ البحث مبكرًا.

يمكن أن يكون إيجاد سكن في ألمانيا أمرًا صعبًا، خاصة في المدن الكبيرة.

استخدم مواقع الويب والتطبيقات المتخصصة.

هناك العديد من المواقع والتطبيقات التي يمكن أن تساعدك في العثور على سكن في ألمانيا.

كن مستعدًا للتوقيع على عقد إيجار لمدة عام واحد على الأقل.

عادةً ما يكون عقد الإيجار في ألمانيا لمدة عام واحد على الأقل.

احصل على شهادة Schufa.

شهادة Schufa هي تقرير ائتماني ألماني. قد يطلب منك بعض الملاك إحضار شهادة Schufa عند التقدم للحصول على سكن.

مصطلحات العقار بالالمانيه

في ألمانيا، يُعرف الإيجار الشهري باسم Kaltmiete.

يشمل Kaltmiete فقط تكلفة الإيجار الأساسي.

يُعرف رسوم الخدمات الشهرية باسم Nebenkosten.

تشمل Nebenkosten رسوم المرافق، مثل الكهرباء والمياه والغاز والتدفئة، بالإضافة إلى رسوم الصيانة والتنظيف.