X
Ads

شروط الحصول على قرض

Ads

يعتبر القرض او الدين وسيلة تمكن المقترض من الحصول على مبلغ مالي مقابل اداء اقساط شهرية. يتفق الطرفان على عدد الاقساط وقيمتها بعد دراسة ملف القرض وقبوله من طرف البنك .

Ads

أدخل بريدك الإلكتروني لتصلك آخر أخبار الموقع


شروط الحصول على قرض تتغير حسب كل بلد وطريقة عمل الابناك فيه.

يعتبر القرض او الدين وسيلة تمكن المقترض من الحصول على مبلغ مالي مقابل اداء اقساط شهرية. يتفق الطرفان على عدد اقساط القرض وقيمتها بعد دراسة الملف وقبوله من طرف البنك .

يودع المبلغ المقترض رهن اشارة العميل في الحساب الجاري مع امكانية تحويل مباشر للقرض الى حساب بطاقة ائتمانية credit card.

يمكن تسليم القرض مباشرة للبائع إذا كان القرض بغرض شراء منزل الاحلام.





قبل الاسراع بطلب القرض من البنك فضلنا تخصيص هذا المقال لشرح مجموعة من المفردات التي ستساعدكم في تجنب الأخطاء التي يقع فيها المقترضين وتتسبب في رفص طلب الاستدانة،وهي   :

اهم شروط الحصول على قرض هو القدرة على الاستدانة  :

 من البديهي ان تكون أول سؤال يطرحه السائل : « هل سيقبل طلبي للحصول على قرض بنكي ؟ ».

 والجواب هو : يجب توفر  الشروط التي تجعلك قادرا على التقديم للقرض وذلك مايسمى credit score او scoring وهو استيفاء شروط القبول كلها بما فيها :

  • تقرير الائتمان المالي :

هو بمثابة سيرتك الذاتية المالية ويمكن طبعه من البنك و تتبع حالتك المالية و الائتمانية و التعثرات التي خصلت قبل القرض تاخد و تجمع في البنك المركزي او القومي.

تضاف مجموعة من المعادلات الرياضية و عمليات بحث في التاريخ المالي للمقترض ليتمكن البنك من احتساب قدرة المتدين على اداء كل الاقساط الشهرية دون أي تعسر. 

عدم ارتكاب مخالفات تجعلك تمنع من طلبك كتعثرك في اداء قروض سابقة او حالية في نفس البنك او ابناك اخرى.





عدم ادائك لشيكات و يسمى المنع من الشيكات و يعاقب عليها القانون و البنك لذلك يجب اتباع نصائح لعدم الوقوع في مشكل الشيكات بدون رصيد.

عدم التصريح  بالإفلاس من قبل و ذلك يتسبب في زيادة احتمال مخاطر للبنك و يجعلها ترفض طلب القرض.

  • نسبة الاستدانة  :

يعتمد كل بنك على  سقف محدد لنسبة الاستدانة لايجب على المقترض تجاوزه ( 50 في المائة على سبيل المثال فقط ) .يمكنه رفض طلبك في حال تجاوزه.

يختلف سقف نسبة التدين المسموح به حسب نوعية القرض،فسقف النسبة قد يفوق نصف المداخيل وذلك لشراء بيت.

بالنسبة للقرض الاستهلاكي تزداد المخاطرة برفض الطلب كلما زادت النسبة التي يشكلها الدين من مجموع المداخيل.

تزداد نسبة احتمال رفض طلبك اذا تجاوزت نسبة التدين المسموح بها، وربما تتم الموافقة شريطة الادلاء بضمانات اخرى غير الضمانة الشخصية.

قد يشترط البنك مبلغا كحد لنسبة المديونية و ليس نسبة من الدخل، مثال : المتعافدون الذين يعملون بالعقد لمدة معينة. 

هناك مجموعة من العمليات و التعريفات لنسبة المديونية يجب معرفتها.





طريقة احتساب شروط الحصول على قرض :

قسمة القسط الشهري المرغوب فيه على مجموع الدخل الشهري مضروبة في 100 ويرمز للحاصل بانسبة المئوية.

مثال : قسط 300 دولار من دخل شهري 1000 دولار ضرب 100 = 30 في المائة ويرمز لها ب30 %.

الضمانات :

يمكن ان يكون القرض بضمانة الدخل الشهري وربما معاش التقاعد او مقابل ضمانات أخرى.

تنقسم الضمانات لانواع عدة :

ضمانات عينية : كرهن المنزل او ممتلكات كمحل تجاري او رهن السيارة كعقار او أراضي كضمانة للبيع في حال عدم سداد الاقساط.

ضمانات شخصية : اجرة، معاش تقاعد، كراء محصل يدخل في حسابات المقترض.

اشتراط كفالة : تطلب غالبا لتدعيم ملف نتيجة لوجود مخاطر في عدم تسديد الدين يضمن الكفيل السداد في حالة التعثر عن الأداء.





نسبة فائدة القرض :

نسبة يوفرها البنك للاقتراض تختلف حسب نوع القرض، نوعية الاتفاقات مع قطاع رب العمل، او حسب المدة. 

يعبر عنها بالنسبة المئوية 6% او ستة بالمائة و تحسب بالفائدة المركبة و ليس البسيطة. 

 

مدة القرض :

عدد الاقساط المتفق عليها لاسترداد الدين وفوائد .ويعبر عنها بعدد الاشهر.

كلم زادت مدة القض ادت فواءده  نقصت قيمة القسط الشهري.









هل لديكم أسئلة ، أرسلوها هنا مباشرة :








Ichra7com على اليوتوب




تابعو قناتنا Ichra7com و لاتنسوا الاشتراك فيها و مشاركة فيديوهاتها.


زوروا موقعنا الجديد المتخصص في تربية الطفل، تعليم النطق، تعليم كرة القدم،ركوب الدراجة....
Bilalwan.com



Ads

View Comments (0)

Ads
Ads